Russian
Bulgarian
English
Търсене на имоти
Как парцел в Швейцария се обезцени с 98% за една нощ?
Дори на най-процъфтяващите пазари на недвижими имоти понякога се случват дребни катаклизми, заради които собствениците на обекти могат да претърпят значителни загуби. Подобна ситуация се случи с парцел земя на възрастна жителка на Швейцария Розмари Коли – само за едно денонощие жената загуби почти €437 000, предава порталът business-swiss.ch
Според източника, Розмари Коли е притежавала скъпоструващ парцел зема в община Райнах. Активът на жителката на Швейцария се оценявал приблизително на 500 хиляди швейцарски франка (почти €437 000), но жената не е успяла да го продаде на изгодна цена, тъй като местните власти са сменили юридическия статут на парцела.
Розмари Коли притежавала парцел със статут за строителство. След законодателните промени се оказа, че този «парцел за строителство» може да бъде използван само като земеделска земя. В резултат на това парцелът изгуби 98% от своята стойност – от почти €437 000 обективната цена на имота спадна едва на €700.
Жената беше шокирана, когато научи, че имотът, който й служеше като финансова сигурност, изведнъж се обезцени. Тя твърди, че властите дори не са я уведомили за смяната на юридическия статут на парцела, а всички съответни жалби официално са били отхвърляни. Розмари Коли възнамерява да получи обезщетение за загубите, обаче юристите класифицират подобен сценарий като «малко вероятен».
Според експерти, в Швейцария съществува твърде сложно законодателство за компенсиране на подобни загуби. Дори ако жената успее да докаже своята правота, получаването на компенсация ще бъде предшествано от сложен съдебен процес и значителни финансови разходи. Специалисти отбелязват, че в подобна ситуация могат да попаднат и чуждестранните купувачи на имоти, тъй като недобросъвестните брокери биха могли преднамерено или по незнание да не предоставят на купувача информация относно предстоящите законови промени.
Именно поради тази причина швейцарските специалисти препоръчват да се обръщате към надеждни агенти по недвижими имоти, както и да не пренебрегвате независимите консултации.
Припомняме, по-рано Domaza съобщи, че в Швейцария построиха първия жилищен комплекс за непушачи.
Според източника, Розмари Коли е притежавала скъпоструващ парцел зема в община Райнах. Активът на жителката на Швейцария се оценявал приблизително на 500 хиляди швейцарски франка (почти €437 000), но жената не е успяла да го продаде на изгодна цена, тъй като местните власти са сменили юридическия статут на парцела.
Розмари Коли притежавала парцел със статут за строителство. След законодателните промени се оказа, че този «парцел за строителство» може да бъде използван само като земеделска земя. В резултат на това парцелът изгуби 98% от своята стойност – от почти €437 000 обективната цена на имота спадна едва на €700.
Жената беше шокирана, когато научи, че имотът, който й служеше като финансова сигурност, изведнъж се обезцени. Тя твърди, че властите дори не са я уведомили за смяната на юридическия статут на парцела, а всички съответни жалби официално са били отхвърляни. Розмари Коли възнамерява да получи обезщетение за загубите, обаче юристите класифицират подобен сценарий като «малко вероятен».
Според експерти, в Швейцария съществува твърде сложно законодателство за компенсиране на подобни загуби. Дори ако жената успее да докаже своята правота, получаването на компенсация ще бъде предшествано от сложен съдебен процес и значителни финансови разходи. Специалисти отбелязват, че в подобна ситуация могат да попаднат и чуждестранните купувачи на имоти, тъй като недобросъвестните брокери биха могли преднамерено или по незнание да не предоставят на купувача информация относно предстоящите законови промени.
Именно поради тази причина швейцарските специалисти препоръчват да се обръщате към надеждни агенти по недвижими имоти, както и да не пренебрегвате независимите консултации.
Припомняме, по-рано Domaza съобщи, че в Швейцария построиха първия жилищен комплекс за непушачи.
По-стари новини